כותרת
> C;
1/1
נדל"ן וכלכלה

צפון: הקלות בתחום פיתוח הנדל"ן במגזר הערבי

משגב | פורטל משגב נדל"ן וכלכלהפורסם: 19.08.15 , 08:18ע"י
רשת לינק
שם הכותב/ת:

קרקעות פרטיות רבות לא נרשמו בפנקס המקרקעין על שמות בעליהן בשל אי תשלום מס, ולכן נעצר פיתוח עתודות הקרקע. מעתה ניתן לרשום את הקרקעות על שמות הבעלים גם אם רובצים עליהן חובות שיצרו בעלים קודמים

בשורה טובה לבעלי נכסים ביישובים ערביים בצפון – מעתה ניתן לרשום קרקע על שם הבעלים, גם אם רובצים על הנכס חובות שיצרו בעלים קודמים.

ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה השבוע את הצעת שר האוצר, משה כחלון, המאפשרת הקלות ברישום זכויות במקרקעין ביישובי מיעוטים. הצוות זיהה כי

 
ברבים מהיישובים, בעיקר באזור הצפון, חלק ניכר מעתודות הקרקע לפיתוח הן קרקעות פרטיות שאינן רשומות בפנקס המקרקעין על שם הבעלים שלהן בפועל, אלא על שם בעלים קודמים של המקרקעין.

 

 

אחת הסיבות לכך היא שלעיתים בעלים קודמים של הנכס לא דיווחו על העיסקאות בנכס, או לא שילמו את המס המתחייב בגינן – שני תנאים המחייבים רישום בעלים חדשים. מצב זה מקשה על השגת מימון לביצוע פעולות בנייה נוספות, אשר יכולות לפתח את הקרקעות ולהגדיל את היצע הדירות.

 

בתזכיר החוק מוצע לקבוע שתוקפה של מכירת זכות במקרקעין המצויים בתחומי יישוב מיעוטים (המוגדר כיישוב ש-80 אחוז מתושביו אינם יהודים, על פי נתוני הלמ"ס), שנעשתה לפני 1 בינואר 2016, לא תותנה בתשלום המס או במילוי התנאים האחרים המופיעים בחוק מיסוי המקרקעין. עם זאת, התנאים לרישום מכירת הזכות במקרקעין הקבועים בחוק - יישארו בעינם.

 

ממשרד האוצר נמסר: "רוכש אשר מבקש להירשם, יחויב בתשלומי המס המתחייבים מהעיסקה שביצע בעצמו, אך רישום המקרקעין על שמו לא יותנה בתשלום כל חובות המס בגין עיסקאות קודמות שלא היה מעורב בהן, אשר נעשו באותה זכות במקרקעין, ועל הקרקע לא יחול שיעבוד בגינן. תיקון זה לא יגרע מחובת הצדדים לעיסקאות הקודמות להגיש את ההצהרות המתחייבות על פי חוק, ולא יגרע מסמכות רשות המיסים לגבות את החובות בגין עיסקאות אלה, אם ישנן".

אולי יעניין אותך גם
מחוז הצפון: מחירי הדירות עלו בכ-3.5% בשנתיים

קרקעות פרטיות רבות לא נרשמו בפנקס המקרקעין על שמות בעליהן בשל אי תשלום מס, ולכן נעצר פיתוח עתודות הקרקע. מעתה ניתן לרשום את הקרקעות על שמות הבעלים גם אם רובצים עליהן חובות שיצרו בעלים קודמים

רכבת ישראל מתגייסת למען העסקים הקטנים והבינוניים הפועלים בשטחה

קרקעות פרטיות רבות לא נרשמו בפנקס המקרקעין על שמות בעליהן בשל אי תשלום מס, ולכן נעצר פיתוח עתודות הקרקע. מעתה ניתן לרשום את הקרקעות על שמות הבעלים גם אם רובצים עליהן חובות שיצרו בעלים קודמים

רימקס- תגלית כרמיאל 50% הנחה בעמלת התיווך

קרקעות פרטיות רבות לא נרשמו בפנקס המקרקעין על שמות בעליהן בשל אי תשלום מס, ולכן נעצר פיתוח עתודות הקרקע. מעתה ניתן לרשום את הקרקעות על שמות הבעלים גם אם רובצים עליהן חובות שיצרו בעלים קודמים

עמותת פעמונים עם 5 כללי אצבע על: איחוד קרנות הפנסיה

קרקעות פרטיות רבות לא נרשמו בפנקס המקרקעין על שמות בעליהן בשל אי תשלום מס, ולכן נעצר פיתוח עתודות הקרקע. מעתה ניתן לרשום את הקרקעות על שמות הבעלים גם אם רובצים עליהן חובות שיצרו בעלים קודמים

רקם דור על 10 כללים לניהול שיחה אפקטיבית

קרקעות פרטיות רבות לא נרשמו בפנקס המקרקעין על שמות בעליהן בשל אי תשלום מס, ולכן נעצר פיתוח עתודות הקרקע. מעתה ניתן לרשום את הקרקעות על שמות הבעלים גם אם רובצים עליהן חובות שיצרו בעלים קודמים

רקם דור: 12 טיפים לשימוש יעיל בדואר אלקטרוני

קרקעות פרטיות רבות לא נרשמו בפנקס המקרקעין על שמות בעליהן בשל אי תשלום מס, ולכן נעצר פיתוח עתודות הקרקע. מעתה ניתן לרשום את הקרקעות על שמות הבעלים גם אם רובצים עליהן חובות שיצרו בעלים קודמים

רקם דור מגלה לכם טיפים איך להגיע להישגים בעסק שלכם

קרקעות פרטיות רבות לא נרשמו בפנקס המקרקעין על שמות בעליהן בשל אי תשלום מס, ולכן נעצר פיתוח עתודות הקרקע. מעתה ניתן לרשום את הקרקעות על שמות הבעלים גם אם רובצים עליהן חובות שיצרו בעלים קודמים

נציגי מִנהל אזורי התעשייה במשרד הכלכלה סיירו בפארק תעשיות משגב

קרקעות פרטיות רבות לא נרשמו בפנקס המקרקעין על שמות בעליהן בשל אי תשלום מס, ולכן נעצר פיתוח עתודות הקרקע. מעתה ניתן לרשום את הקרקעות על שמות הבעלים גם אם רובצים עליהן חובות שיצרו בעלים קודמים

רקם דור על הכוח להשפיע

קרקעות פרטיות רבות לא נרשמו בפנקס המקרקעין על שמות בעליהן בשל אי תשלום מס, ולכן נעצר פיתוח עתודות הקרקע. מעתה ניתן לרשום את הקרקעות על שמות הבעלים גם אם רובצים עליהן חובות שיצרו בעלים קודמים